ارمنستاناطلاعات ضروری سفر ارمنستانخدمات آریام تور ارمنستان

خرید مستغلات و زمین در ارمنستان

هر ملک  در ارمنستان دارای دو بخش است عرصه و اعیان … عرصه عبارت از زمین آن ملک و اعیان عبارت از ساختمان آن ملک… افراد خارجی میتوانند اعیان هر ملکی را بصورت صد در صد بخرند اما عرصه یا به عبارتی زمین بستگی به نوع کاربری آن دارد.

بصورت کلی زمین در ارمنستان دارای چهار کاربری کلی است:

1 – کاربری اجتماعی ( که اینجا به آن میگویند هاساراگان ) که معادل کاربری زمین شهری خودمان است و میشود در آن ساختمان تجاری یا مسکونی یا اداری ….بنا کرد این زمینها به اسم افراد خارجی میگردد و سند بصورت صد در صد انتقال پیدا میکند

آریام تور ارمنستان

2- کاربری تولیدی (که اینجا به آن میگویند ارتادراگان ) که معادل کاربری صنعتی در ایران است در این زمینها میشود بنا جهت کارهای تولیدی ایجاد کرد این زمینها هم بصورت صد در صد به بنام افراد خارجی میگردد

3 – کاربری کشاورزی که این زمینها بنام افراد خارجی نمیشود ولی اگر فرد یک شرکت در ارمنستان باز کند میتواند بنام شرکتش این زمین را بخرد ….البته پس از آن باید بابت این ملک و کاری که در آن میکند به اداره مالیات اینجا حساب پس بدهد …

4 – زمینهای دولتی که شامل اراضی مثل جنگلها و مراتع ملی و ….میگردد این زمینها قابل فروش نیست البته جهت بهره برداری میشود اینها را بصورت بلند مدت (مثلا بیست یا سی ساله )از دولت اجاره کرد که با شرایط خاص …..

در اینجا چند نکته قابل ذکر است:

اولا خرید زمین یا ملک به هیچ وجه برای افراد امتیازی جهت اقامت نمی آورد و فرد باید مالیات سالانه ملک را هم پرداخت کند ( که البته رقم ناچیزی است) و این مبلغ برای افراد خارجی و محلی یکسان است !!!!!!!

دوما تغییر کاربری از زمین کشاورزی به تولیدی یا شهری بسیار سخت است و به عبارتی غیر ممکن است و ما اصلا توصیه نمیکنیم که فردی زمین کشاورزی را بخرد به امید اینکه بتواند تغییر کاربری بدهد !!!!

آریام تور ارمنستان

اکثر زمینها اینجا دارا مشکلات سندی و مالیاتی و… هستند برای خرید ملک در ارمنستان ابتدا حتما باید استعلامات مربوطه از ادارات زیربط انجام شود سپس اقدام بخرید گردد …

تماس با تور ارمنستان

مشاوره تور ارمنستان:

09333266688 whatsapptelegramimologo

مشاهده بیشتر

آریام تور ارمنستان

شماره تماس هماهنگی در واتس اپ :☎️ 09333266688 برای رزرو آپارتمان ، اجاره آپارتمان در ایروان و شهرهای دلیجان و دریاچه سوان ، رزرو هتل و کرایه تاکسی از مرز به ایروان و داخل شهر و تورهای داخلی ارمنستان لطفا هماهنگ بفرمایید.

9 دیدگاه

  1. سلام
    وقت بخیر.من درحال حاضر یک شرکت کشاوذزی ودامپروری دارم.میخواستم ببینم اگه بخوام و این زمینه در ارمنستان فعالیت داشته باشم چگونه است؟؟؟اصلا امکان پذیر هست یانه

  2. سلام میخواستم قیمت خرید یک ویلا تمیز و مرتب با امکانات مناسب مثل استخر با حداقل 2 خواب در خارج شهر چقدر هستش؟

  3. سلام.میشه توضیح بدید هزینه ثبت شرکت چقدر هست .و اینکه اجاره یک مغازه ۵۰ متری زیاد هم خارج از مرکز شهر نباشه چقدر هست؟

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

نوشته های مشابه

دکمه بازگشت به بالا
سوالی دارید؟ با ما صحبت کنید!
مکالمه را شروع کنید
سلام! برای چت در WhatsApp پرسنل پشتیبانی که میخواهید با او صحبت کنید را انتخاب کنید
ما معمولاً در چند دقیقه پاسخ می دهیم